Oferujemy nowoczesne mieszkanie 2-poziomowe o powierzchni użytkowej 118,52 m² w standardzie deweloperskim. Lokal znajduje się w nowym budynku dwulokalowym (rok budowy 2024) na piętrze i poddaszu, z dodatkowymi miejscami postojowymi (możliwość postawienia wiaty).
Zielona, cicha okolica, Kupujący zwolniony z podatku PCC.
Pierwszy poziom (70,65 m²): Salon z aneksem kuchennym – przestronne 35,60 m², idealne miejsce do spotkań i relaksu. Dwa ustawne pokoje – 10,39 m² i 9,5 m². Łazienka – 4,51 m². Wiatrołap i korytarz – wnęki na zabudowę, idealne do przechowywania. Pomieszczenie gospodarcze – możliwość podłączenia pralki i suszarki, dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Poddasze (45,32 m² użytkowej, 60 m² całkowitej): Możliwość niezależnego mieszkania – poddasze może służyć jako odrębne mieszkanie, biuro lub przestrzeń na wynajem. Przyłącza do instalacji kuchennych (kuchenka, lodówka, zlew). Łazienka – z oknem, dostosowana do pralki i suszarki. Wyjście na słoneczny taras od strony południowej. Przestrzeń do samodzielnej aranżacji – możliwość wydzielenia 3 pokoi. Dodatki: Przynależny ogród z możliwością postawienia domku na rowery lub zagospodarowania na nasadzenia. 2 miejsca postojowe- możliwość postawienia wiaty. Technologia i wykończenie: Ogrzewanie podłogowe gazowe (piec kondensacyjny z zasobnikiem). Internet i TV światłowodowe. Budynek posadowiony na płycie fundamentowej z izolacją XPS. Ściany ocieplone 20 cm grafitowym styropianem. Okna PCV 3-szybowe (Salamander) z nawiewnikami. Wentylacja grawitacyjna, blacha na dachu, metalowe rynny. Lokalizacja: Początek Stobna (pogranicze Mierzyna, Rajkowa i Gumieniec) – spokojna okolica z szybkim dojazdem do Szczecina. W pobliżu znajdują się:
Nowa szkoła i przedszkole (Mierzyn, 2 min samochodem). Market i przychodnie NFZ (Gumieńce i Mierzyn). Nowo wybudowana droga ze ścieżką rowerową. Atuty: Piękny widok na zieleń z każdego okna- Wysoka jakość wykonania budynku i dbałość o szczegóły. Funkcjonalność i elastyczność przestrzeni, idealna dla dużej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Zapraszamy do kontaktu, Urbanowicz Rafał 512-372-941
Gorąco polecam tę nieruchomość ze względu na jej unikalne cechy i wyjątkową lokalizację.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
